Renovering av gesimsbeslag på gatufasad i Södermalm, Stockholm

Så genomfördes renoveringen

Projektet planerades och genomfördes på en putsad gatufasad från sekelskiftet där gesimsen löpte över tre trapphuslängor. Ett inledande platsbesök och drönardokumentation utfördes, följt av fuktindikering i puts och underliggande trädelar. En trafikanordningsplan togs fram i dialog med Stockholms stad, och en lätt ställning med skyddstak över trottoaren monterades för att säkra gångstråk och entréer. Nödvändig inplastning utfördes för att skydda förbipasserande samt fasadens fönsteromfattningar under arbetet.

Demontering av de befintliga gesimsbeslagen genomfördes varsamt. Samtliga skarvar frilades, korroderade plåtdelar sorterades och bortforslades samt dolt skadat virke i underlaget identifierades. Lös puts knackades ner och underlaget rensades. Råspont och stödbrädor byttes partiellt och justerades för att ge korrekt lutning mot gatan. Ny underlagspapp lades, anslutningar mot murverk tätades och fall byggdes upp mot droppkant för att säkerställa snabb avrinning. Arbetena samordnades med boende och lokalhyresgäster så att leveranser och bullrande moment lades till tider som störde minst.

Plåtarbeten, material och detaljlösningar

Nya gesimsbeslag tillverkades i verkstaden av förpatinerad titanzink 0,7 mm för att harmoniera med övriga plåtdetaljer i kvarteret och tåla stadsmiljön. Samtliga längder måttades in, provmonterades och märktes upp innan slutlig montering. Falsade överlapp utfördes i vindriktningen och expansionsutrymme lämnades vid varje skarv för att hantera temperaturrörelser. Dold infästning genomfördes med rostfria klammer och skruv i c/c-avstånd anpassat efter belastning och vindzon. Droppnäsa utformades med markerad brytning för att leda vatten ut från fasadlivet och minimera kapillär uppsugning i putsen.

Under beslagen lades en åldersbeständig underlagspapp och kritiska hörn förstärktes med bitumenremsor. Anslutning mot murverk tätades med plugglist och fogning med elastisk MS-polymer som klarade rörelser mellan material. Genomföringar vid stuprör och befintliga konsoler klipptes och tätades med blyfri tätning och förhöjda kragar. Skarvar mot intilliggande takfot och sidosmygar kompletterades med överbleck. Samtidigt utfördes en mindre putsreparation längs överkant där tidigare fuktpåverkan hade orsakat sprickbildning, och ytan filtslammades för en jämn övergång innan kulöranpassning.

Arbetet utfördes etappvis från hörn till hörn för att hålla fasaden tät under hela byggtiden. Skyltar och armaturer demonterades tillfälligt och återmonterades efter att nya beslag hade kommit på plats. Fasaden och trottoaren hölls rena genom dagliga avsyningar och sugbil användes där plåtslip genererade spån. Dokumentation med foton, materialspecifikation och egenkontroller upprättades löpande. En oberoende slutbesiktning genomfördes tillsammans med beställaren där samtliga punkter godkändes. Relationsunderlag och skötselråd överlämnades till föreningens förvaltare.

Resultatet gav en tät och precis avslutad gesimslinje som återställde fasadens skuggeffekt mot gatan. Avrinningen förbättrades, risken för frostsprängning i putsen minskade och underhållet förenklades genom tydliga skarvar och åtkomliga renspunkter vid stuprören. Utförandet följde gällande branschregler för plåtarbeten på fasad och tog hänsyn till fastighetens arkitektoniska uttryck i kvarteret.